Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο

ΠΟΙΕΣ ΠΑΓΙΔΕΣ ΚΡΥΒΟΥΝ ΤΑ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΑ ΕΝΦΙΑ: Δώδεκα νέοι κωδικοί - «κλειδιά» για τον φόρο ακινήτων

Η ώρα του ΕΝΦΙΑ για 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, πλησιάζει, καθώς τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ ξεκινούν να αναρτώνται στο Taxis από την ερχόμενη Δευτέρα 29 Αυγούστου.

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν κωδικό προς κωδικό τα στοιχεία που αναγράφονται στο εκκαθαριστικό σημείωμα, για να διαπιστώσουν την ορθότητα των στοιχείων που έχουν αποτυπωθεί, «ξεσκονίζοντας» δώδεκα νέους κωδικούς-κλειδιά με βάση τους οποίους η Εφορία έχει υπολογίσει το τελικό ύψος του ΕΝΦΙΑ του 2016. Πλην αυτών των κωδικών τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ περιέχουν και ειδική επισήμανση για κενά και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων.
Κατά τον έλεγχο των στοιχείων οι φορολογούμενοι πρέπει να εξετάσουν εάν αυτά τα στοιχεία που έχει αποτυπώσει η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων στη δήλωση συμφωνούν με την πραγματική ταυτότητα των κινητών τους και τα εμπράγματα δικαιώματα. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δείξουν όσοι κατέχουν ακίνητα σε περιοχές εκτός σχεδίου καθώς φέτος για πρώτη φορά στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ υπάρχει στήλη με την αξία της γης, ανά τετραγωνικό μέτρο με βάση την οποία προκύπτει ο κύριος η και ο συμπληρωματικός φόρος.
ΕΝΦΙΑ: Δώδεκα νέοι κωδικοί - «κλειδιά» για τον φόρο ακινήτων
Eπίσης οι φορολογούμενοι με χαμηλά εισοδήματα και αξία περιουσίας,οι πολύτεκνοι και τα άτομα με αναπηρία πάνω από 80% θα πρέπει να ελέγξουν αν η εφορία έχει αναγράψει στο σχετικό κωδικό την έκπτωση του 50% η και του 100% από τον ΕΝΦΙΑ σύμφωνα με όσα προβλέπει ο νόμος. Σε κάθε περίπτωση, ο ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να εξοφληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να ξεκινά στο τέλος Σεπτεμβρίου και την τελευταία, στο τέλος Ιανουαρίου 2017. Το 34% των φυσικών προσώπων, πάνω από 2,4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν λιγότερο φόρο σε σχέση με πέρσι, το 35% των φυσικών προσώπων, πάνω από 2,5 εκατομμύρια θα πληρώσουν το ίδιο ποσό με πέρσι, το 21% των φυσικών προσώπων, πάνω από 1,5 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα πληρώσουν επιπλέον φόρο, έως 10 ευρώ, ενώ το 5,8% περίπου των φυσικών προσώπων, πάνω από 420.000 φορολογούμενοι θα πληρώσουν επιπλέον 10-50 ευρώ. Το 3,8% περίπου των υπόχρεων, πάνω από 270.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν επιπλέον από 50 ευρώ και πάνω.
Σχετικά με τα εκκαθαριστικά:
• Στην πάνω δεξιά στήλη αναγράφονται ξεχωριστά τα δικαιώματα για τα ακίνητα καθώς και η αξία της περιουσίας τόσο των κτισμάτων όσο και των αγροτεμαχίων.
• Στην ίδια στήλη και πριν το ποσό της οφειλής υπάρχει ειδικός κωδικός στον οποίο θα αναγράφονται οι εκπτώσεις και οι απαλλαγές απο το φόρο για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες. Επσιημαίνεται ότι φέτος καταργήθηκε η έκπτωση 20% απο τον ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες ξενοίκιαστων και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων και σύμφωνα με εκτιμήσεις στον κανονικό κύριο φόρο εντάχθηκαν 50.000- 60.000 ακίνητα
• Στον πρώτο πίνακα όπου εμφανίζονται τα στοιχεία των κτισμάτων και των οικοπέδων, έχουν προστεθεί 4 νέες στήλες. Η πρώτη αφορά τον αύξοντα αριθμό των ακινήτων που έχει στην κατοχή του ο φορολογούμενος, η δεύτερη φέρει την ένδειξη Αντικειμενικού Προσδιορισμού της Αξίας Ακινήτων (Α.Π.Α.Α), πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή εντός του συστήματος αντικειμενικών αξιών, η τρίτη την τιμή ζώνης ανά τετραγωνικό μέτρα για τα κτίσματα και οι επόμενες δύο στήλες την συνολική τιμή εκκίνησης και την τιμή εκκίνησης του οικοπέδου
• Τα στοιχεία για τη θέση του ακινήτου (νομός, δήμος, οδός ή θέση) έχουν ενοποιηθεί σε μία μόνο στήλη με την ένδειξη: «Διεύθυνση Ακινήτου»
• Στον πίνακα 2 όπου αναγράφονται τα αγροτεμάχια εκτός σχεδίου έχουν προστεθεί νέοι κωδικοί για τον αύξοντα αριθμό, την αρχική Βασική Αξία κύριου φόρου και την αρχική βασική αξία ή ειδική βασική αξία συμπληρωματικού φόρου. Από τα στοιχεία αυτά προκύπτει η ακριβής αντικειμενική αξία κάθε αγροτεμαχίου και έτσι το υπουργείο Οικονομικών έχει πλέον τη βάση δεδομένων για τον συνυπολογισμό τους στο συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ από το 2017. Σύμφωνα με το σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών θα δοθεί η δυνατότητα στους φορολογούμενους από την αρχή του επόμενου έτους να προχωρήσουν χωρίς πρόστιμο σε διορθώσεις και τροποποιήσεις των χαρακτηριστικών των εκτός σχεδίου εκτάσεις που διαθέτουν (πίνακας 2 του Ε9).
• Στο κάτω μέρος της δήλωσης έχει προστεθεί πίνακας ΣΤ' όπου αναγράφονται τα στοιχεία πληρωμής φόρου όπως η «ταυτότητα οφειλής» απαραίτητη για την πληρωμή είτε μέσω τράπεζας είτε μέσω e-banking, το συνολικό ποσό του φόρου για εφάπαξ πληρωμή αναλυτικά οι ημερομηνίες πληρωμής των δόσεων
• Υπάρχουν επισημάνσεις ειδικού περιεχομένου προς τους ιδιοκτήτες για περιπτώσεις όπου τα στοιχεία των ακινήτων είναι ελλειπή και ο υπολογισμός του φόρου έχει γίνει βάσει παραδοχών
Εάν διαπιστωθούν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία του εκκαθαριστικού μπορεί να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση E9 μέχρι το τέλος Νοεμβρίου με μειωμένο πρόστιμο, κατά 50%.
Εκτός σχεδίου
Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δείξουν όσοι κατέχουν ακίνητα σε περιοχές εκτός σχεδίου καθώς φέτος για πρώτη φορά στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ υπάρχει στήλη με την αξία της γης, ανά τετραγωνικό μέτρο με βάση την οποία προκύπτει ο κύριος η και ο συμπληρωματικός φόρος.
Εκπτωση
Οι φορολογούμενοι με χαμηλά εισοδήματα και αξία περιουσίας,οι πολύτεκνοι και τα άτομα με αναπηρία πάνω από 80% θα πρέπει να ελέγξουν αν η εφορία έχει αναγράψει στο σχετικό κωδικό την έκπτωση του 50% η και του 100% από τον ΕΝΦΙΑ σύμφωνα με όσα προβλέπει ο νόμος.
Διορθώσεις
Σύμφωνα με το σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών θα δοθεί η δυνατότητα στους φορολογούμενους από την αρχή του επόμενου έτους να προχωρήσουν χωρίς πρόστιμο σε διορθώσεις και τροποποιήσεις των χαρακτηριστικών των εκτός σχεδίου εκτάσεις που διαθέτουν (πίνακας 2 του Ε9). http://www.imerisia.gr

EMAIL THIVAHELLAS@YAHOO.COM


Αρχείο

Εμφάνιση περισσότερων

SOCIAL MEDIA POSTS

Αναλαμβανω την Διαχειριση Social Media εταιρειων και μικρων επιχειρησεων.




I UNDERTAKE THE MANAGEMENT OF SOCIAL MEDIA OF COMPANIES AND SMALL BUSINESSES.


EMAIL THIVAHELLAS@YAHOO.COM

HELLASTHIVA

  • Μπαρμπούνια γεμιστά - *ΥΛΙΚΑ(για 4 άτομα)* 12 μέτρια μπαρμπούνια, καθαρισμένα (ζητάμε από τον ψαρομανάβη μας να τα καθαρίσει) 5 σκελίδες σκόρδο, ψιλοκομμένες 8 παξιμαδάκια κ...
    Πριν από 7 ώρες

Δημοφιλείς αναρτήσεις από αυτό το ιστολόγιο

Με δέλεαρ τα υψηλά ενοίκια καλύπτονται με πάνελ 1.500 στρέμματα στον Δρυμό

Με «δέλεαρ» την προσφορά υψηλών τιµηµάτων για ετήσιο ενοίκιο που ανέρχονται στα 200 ευρώ το στρέµµα για συµβάσεις 25ετίας , µεσίτες οι οποίοι δρουν για λογαριασµό επενδυτών, «αλωνίζουν» την περιοχή και έχουν πείσει κυρίως ετεροαπασχολούµενους αγρότες κατόχους γης να π αραχωρήσουν τα χωράφια τους για να εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά .

Κλέλια Ρένεση για Νέα Σμύρνη: «Μαζέψτε τα μαντρόσκυλα και σκύψτε το κεφάλι»

Η Κλέλια Ρένεση έχει αποδείξει επαλειμμένα πως είναι από τα δημόσια πρόσωπα που δε διστάζει να πει την άποψή της και συχνά παίρνει θέση για βασικά θέματα που αφορούν την κοινωνία εκφράζοντας τις σκέψεις της με αρκετά αιχμηρό τρόπο. Αφορμή για το νέο δημόσιο ξέσπασμα της ηθοποιού στάθηκαν οι τελευταίες εξελίξεις γύρω από τον κοροναϊό, οι παρενοχλήσεις στον καλλιτεχνικό κόσμο αλλά και τα πρόσφατα επεισόδια αστυνομικής βία στη Νέα Σμύρνη.

H πανδημία εντείνει το δημογραφικό αδιέξοδο της Ελλάδας

Με τους θανάτους να ξεπερνούν τις γεννήσεις, εκατοντάδες χιλιάδες νέους και μορφωμένους να έχουν μεταναστεύσει, απόρροια και της 10ετούς κρίσης, και την Ελλάδα να έχει έναν από τους πιο γηρασμένους πληθυσμούς στην Ευρώπη, κοινός τόπος είναι πως το δημογραφικό αδιέξοδο της χώρας, το οποίο εντάθηκε από την έλευση της πανδημίας, αποτελεί ένα από τα

Οι μηνιαίες προβλέψεις του Μαΐου για τα ζώδια ανά δεκαήμερα

ΚΡΙΟΣ 1ο δεκαήμερο Με τον Ερμή και την Αφροδίτη να μετακινούνται στους Διδύμους στις 4/5 και 9/5 αντίστοιχα έχεις την ευκαιρία να επικοινωνήσεις τα συναισθήματά σου και να προωθήσεις σημαντικές συμφωνίες που μπορεί να σε ενδιαφέρουν. Το εμπόριο και οι συναλλαγές σε ευνοεί καθώς σου δίνουν την ευκαιρία να προχωρήσεις σε συμφωνίες που θα είναι ιδιαίτερα θετικές για εσένα.

Πασχαλινά κουλουράκια της γιαγιάς!

ΥΛΙΚΑ 250 γρ βούτυρο γάλακτος 3 αυγά 1/2 κιλό ζάχαρη 250 γρ γάλα 1/2 φακελάκι αμμωνία ξύσμα 1 λεμονιού 3 βανίλιες 250γρ αλεύρι που φουσκώνει μόνο του 1 1/2 κιλό αλεύρι για όλες τις χρήσεις

Αίγυπτος: Ανακαλύφθηκαν σπάνιοι τάφοι της περιόδου πριν από τα βασίλεια των Φαραώ

Αιγύπτιοι αρχαιολόγοι που εργάζονται στο Δέλτα του Νείλου ανακάλυψαν δεκάδες σπάνιους προδυναστικούς τάφους που ανάγονται στην περίοδο πριν από τα βασίλεια των Φαραώ στην Αίγυπτο πριν από περισσότερα από 5.000 χρόνια.  Ανακάλυψαν επίσης τάφους από την ύστερη περίοδο των Υκσώς (1650 έως 1500 π.Χ.), όταν μετανάστες από τη Δυτική Ασία κατέλαβαν τη χώρα βάζοντας τέλος στο Μέσο Βασίλειο της Αιγύπτου.  

Η χειραγώγηση της ενημέρωσης...

Γεννήθηκε και γέννησε προσδοκίες για μια νέα εποχή στην οποία οι πολίτες θα είχαν απεριόριστες δυνατότητες να ελέγχουν την εξουσία, να εκφράζουν απόψεις, να συμμετέχουν στα κοινά, να αντιπαρατίθενται στο...

Πασχαλινά κουλουράκια με βανίλια και πορτοκάλι

Υλικά 1/2 φλ. τσαγιού βούτυρο ανάλατο 3/4 φλ. τσαγιού ζάχαρη 2 αβγά 1/4 φλ. τσαγιού γάλα 1 κ. γλ. εκχύλισμα βανίλιας Ξύσμα από ένα πορτοκάλι 2 κ. γλ. μπέικιν πάουντερ 2 1/2 φλ. τσαγιού αλεύρι για όλες τις χρήσεις 1 αβγό χτυπημένο με 1 κ. σ. νερό Σπόρους σουσαμιού για το γαρνίρισμα (προαιρετικά)  

Τουρισμος Ξενοδοχεία: «Καμπανάκι» για ρευστότητα και μηδενικές κρατήσεις

Τον κώδωνα του κινδύνου για τη ρευστότητα χτυπούν οι ξενοδόχοι πριν την έναρξη της τουριστικής σεζόν στις 14 Μαίου σημειώνοντας πως τους μήνες της πανδημίας τα έσοδά τους προέρχονται από τις επιστρεπτέες επιστροφές. Από το Νοέμβριο, οπότε τέθηκαν εκ νέου σε ισχύ τα μέτρα για την καταπολέμηση της Covid, τα ξενοδοχεία δεν υποχρεώθηκαν να κλείσουν, όπως έγινε στο πρώτο κύμα της πανδημίας, όμως η απαγόρευση των διαπεριφερειακών μετακινήσεων κράτησε τις μονάδες συνεχούς λειτουργίας κλειστές.

Ένας τρόπος που «βαπτίζονται» ελληνικά τα αμύγδαλα Αφγανιστάν

Κάτι τρέχει με το ελληνικό αμύγδαλο, καθώς, η εγχώρια παραγωγή συνεχώς μειώνεται, κυρίως λόγω των διαδοχικών ετών ζημιάς που καταγράφονται στη συγκεκριμένη καλλιέργεια σε πολλές περιοχές εξαιτίας παγετού και δυσμενών καιρικών συνθηκών, ενώ την ίδια στιγμή οι ποσότητες που φθάνουν στην αγορά συνοδευόμενες μάλιστα από παραστατικά «εγχώριας παραγωγής» δείχνουν πολλαπλάσιες αυτών που δικαιολογούνται από τα πραγματικά δεδομένα.